11 Route du Plan, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 842 € à 2 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Route du Plan, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 11 Route du Plan, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gond.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Village Landais à 244 mètres
- Dax à 3045 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1803 mètres
- Collège D'Albret à 909 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2168 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1756 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 1400 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 792 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Route du Plan

Aucune vente n'a été recensée au 11 Route du Plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Route du Plan(2 093€)

9 Route du Plan(2 028€)

15 Route du Plan(2 093€)

14 Route du Plan(2 145€)

12 Route du Plan(2 232€)

10 Route du Plan(2 189€)

16 Route du Plan(2 195€)

17 Route du Plan(2 081€)

Prix du 11 Route du Plan dans son marché local

Prix du 11 Route du Plan par rapport à la voie

Sur Route du Plan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 11 Route du Plan se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route du Plan par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Plan se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Dax et -30.39 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Planté, 40100 Dax(2,420 €)

Broy de Haut, 40100 Dax(2,001 €)

Chemin du Bayle, 40100 Dax(2,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Route du Plan

Les biens actuellement en vente autour du 11 Route du Plan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.