11 Route du Plan, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route du Plan, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°13 et du 4.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Route du Plan, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gond.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Village Landais à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route du Plan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route du Plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route du Plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route du Plan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route du Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route du Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route du Plan dans son marché local
Prix du 11 Route du Plan par rapport à la voie
Sur Route du Plan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 11 Route du Plan se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route du Plan par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Plan se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Dax et -4.82 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
