13 Route du Plan, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route du Plan, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Route du Plan, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Village Landais à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 812 mètres
Ventes au 13 Route du Plan
Les 2 ventes au 13 Route du Plan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route du Plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route du Plan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route du Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route du Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route du Plan dans son marché local
Prix du 13 Route du Plan par rapport à la voie
Sur Route du Plan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 13 Route du Plan se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route du Plan par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route du Plan se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Dax et -34.38 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 750 € au 13 Route du Plan à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 347 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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