23 Route du Plateau, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 796 €

de 2 117 € à 3 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Route du Plateau, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 796 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Route du Plateau, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Joseph De Laurens à 241 mètres
- Dax à 3601 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1918 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1470 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2616 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1471 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 1585 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1180 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route du Plateau

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 bis Route du Plateau(2 796€)

24 Route du Plateau(2 802€)

1 Route du Plateau(2 794€)

21 Route du Plateau(2 799€)

25 Route du Plateau(2 795€)

19 Route du Plateau(2 707€)

26 Route du Plateau(2 539€)

26 bis Route du Plateau(2 435€)

Prix du 23 Route du Plateau dans son marché local

Prix du 23 Route du Plateau par rapport à la voie

Sur Route du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 23 Route du Plateau se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route du Plateau par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Plateau se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Dax et -6.83 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Licaou, 40100 Dax(2,392 €)

Route de Canarin, 40100 Dax(2,812 €)

Route de Peyrehorade, 40100 Dax(2,448 €)

Route des Artificiers, 40100 Dax(2,800 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Route du Plateau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route du Plateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.