45 Rue Baffert, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Baffert, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°43 et de 2.34 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Baffert, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 830 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Sarrat à 400 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Borda Cuyes à 181 mètres
- - Dax à 1870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 427 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 614 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 824 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 424 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Baffert
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Baffert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Baffert dans son marché local
Prix du 45 Rue Baffert par rapport à la voie
Sur Rue Baffert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 45 Rue Baffert se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Baffert par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Baffert se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Dax et 30.76 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Baffert
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Baffert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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