Rue Baffert, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baffert, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 643 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baffert dans son marché local
Prix Rue Baffert par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baffert se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Dax et 16.25 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baffert à Dax
Le loyer moyen estimé Rue Baffert est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baffert
Les ventes enregistrées Rue Baffert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baffert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 107 mètres
- - Dax à 1632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 550 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 567 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 585 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 544 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baffert
Adresses Rue Baffert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baffert, classées par tranches de numéros.
