48 Rue Baffert, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Baffert, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°46 bis et de 12.46 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 2 locaux.
À propos du 48 Rue Baffert, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 43 logements - 2 locaux - 24 parkings - 920 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Borda Cuyes à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 411 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 561 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 777 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 408 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 472 mètres
Ventes au 48 Rue Baffert
Les 12 ventes au 48 Rue Baffert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Baffert dans son marché local
Prix du 48 Rue Baffert par rapport à la voie
Sur Rue Baffert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 48 Rue Baffert se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Baffert par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Baffert se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Dax et 10.99 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
