23 Rue Blériot, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Blériot, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°21 et du 6.1 % à celui du n°136.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Rue Blériot, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cilof à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1012 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 530 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 531 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Blériot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Blériot dans son marché local
Prix du 23 Rue Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 23 Rue Blériot se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Blériot par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Blériot se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Dax et -3.07 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
