32 Rue Blériot, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 32 Rue Blériot, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Torte-Berre à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 613 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cilof à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 995 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 506 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 506 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Blériot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Rue Blériot à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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