11 Rue Boileau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Boileau, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 11.98 % à celui du n°8 et de 4.55 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Boileau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Parcelle à 238 mètres
- - Dax à 3148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1386 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1009 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2135 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 764 mètres
Ventes au 11 Rue Boileau
Les 2 ventes au 11 Rue Boileau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 11 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 11 Rue Boileau se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Boileau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Boileau se situe 31.62 % au-dessus de la moyenne de Dax et 5.56 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Boileau
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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