12 Rue Boileau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue Boileau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Parcelle à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1005 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 1104 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 821 mètres
Ventes au 12 Rue Boileau
Une vente a été recensée au 12 Rue Boileau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Boileau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 12 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 12 Rue Boileau se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Boileau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Boileau se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Dax et 10.89 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
