2 Rue Boileau, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 136 €

de 2 979 € à 3 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Boileau, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 0.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Rue Boileau, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Sopal à 180 mètres
- Dax à 3061 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1330 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1016 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2051 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1015 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 993 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 671 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Boileau(3 140€)

4 Rue Boileau(3 153€)

6 Rue Boileau(3 151€)

7 Rue Boileau(3 035€)

1 Rue Boileau(2 320€)

9 Rue Boileau(3 025€)

6 bis Rue Boileau(2 901€)

6 ter Rue Boileau(3 030€)

Prix du 2 Rue Boileau dans son marché local

Prix du 2 Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 2 Rue Boileau se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Boileau par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boileau se situe 30.29 % au-dessus de la moyenne de Dax et 4.5 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Noisetiers, 40100 Dax(2,976 €)

Route de Canarin, 40100 Dax(2,812 €)

Rue Jean de la Fontaine, 40100 Dax(2,521 €)

Rue Racine, 40100 Dax(2,893 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.