2 Rue Bournazel, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 277 €

de 1 903 € à 2 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bournazel, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue Bournazel, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Sarrat à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Les Pins à 255 mètres
- Dax à 2458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 972 mètres
- Collège D'Albret à 1122 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1470 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 976 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 574 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bournazel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bournazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Bournazel(2 283€)

1 Rue Bournazel(2 232€)

6 Rue Bournazel(2 283€)

3 Rue Bournazel(2 351€)

8 Rue Bournazel(2 357€)

5 Rue Bournazel(2 466€)

10 Rue Bournazel(2 471€)

7 Rue Bournazel(2 466€)

Prix du 2 Rue Bournazel dans son marché local

Prix du 2 Rue Bournazel par rapport à la voie

Sur Rue Bournazel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 Rue Bournazel se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bournazel par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bournazel se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Dax et -24.13 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Loucheur, 40100 Dax(2,589 €)

Rue Bremontier, 40100 Dax(2,540 €)

Rue Charles de Foucauld, 40100 Dax(2,367 €)

Rue Hugues, 40100 Dax(2,625 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bournazel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bournazel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.