Boulevard Loucheur, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Loucheur, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 593 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Boulevard Loucheur
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Loucheur dans son marché local
Prix Boulevard Loucheur par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons Boulevard Loucheur se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Dax et 21.04 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Loucheur à Dax
Le loyer moyen estimé Boulevard Loucheur est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Loucheur
Les ventes enregistrées Boulevard Loucheur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Loucheur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Les Pins à 146 mètres
- - Dax à 2388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1014 mètres
- - Collège D'Albret à 1011 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1419 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 36 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Loucheur
Adresses Boulevard Loucheur
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Loucheur, classées par tranches de numéros.
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