Boulevard Loucheur, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Loucheur, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Loucheur dans son marché local
Prix Boulevard Loucheur par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Loucheur se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Dax et 26.33 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Loucheur à Dax
Le loyer moyen estimé Boulevard Loucheur est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Loucheur
Les ventes enregistrées Boulevard Loucheur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Loucheur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Les Pins à 92 mètres
- - Dax à 2338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1016 mètres
- - Collège D'Albret à 982 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1378 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 89 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Loucheur
Adresses Boulevard Loucheur
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Loucheur, classées par tranches de numéros.
