8 Rue Bournazel, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 357 €

de 1 907 € à 3 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Bournazel, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 8 Rue Bournazel, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Sarrat à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Les Pins à 302 mètres
- Dax à 2516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1009 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1128 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1528 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1013 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 612 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Bournazel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bournazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Bournazel(2 351€)

5 Rue Bournazel(2 466€)

6 Rue Bournazel(2 283€)

10 Rue Bournazel(2 471€)

7 Rue Bournazel(2 466€)

1 Rue Bournazel(2 232€)

4 Rue Bournazel(2 283€)

10 bis Rue Bournazel(2 465€)

Prix du 8 Rue Bournazel dans son marché local

Prix du 8 Rue Bournazel par rapport à la voie

Sur Rue Bournazel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 8 Rue Bournazel se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bournazel par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bournazel se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Dax et -21.46 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Loucheur, 40100 Dax(2,589 €)

Rue Bremontier, 40100 Dax(2,540 €)

Rue Charles de Foucauld, 40100 Dax(2,367 €)

Rue Hugues, 40100 Dax(2,625 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Bournazel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bournazel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.