8 Rue Bournazel, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bournazel, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Bournazel, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Les Pins à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1009 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1128 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 127 mètres
Ventes au 8 Rue Bournazel
Une vente a été recensée au 8 Rue Bournazel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bournazel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Bournazel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bournazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bournazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bournazel dans son marché local
Prix du 8 Rue Bournazel par rapport à la voie
Sur Rue Bournazel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 8 Rue Bournazel se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bournazel par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bournazel se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Dax et -24.51 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 950 € au 8 Rue Bournazel à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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