3 Rue Brostra, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Brostra, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Brostra, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Dominicaines à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 607 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 249 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 988 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 600 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 72 mètres
Ventes au 3 Rue Brostra
Une vente a été recensée au 3 Rue Brostra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Brostra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Brostra, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Brostra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Brostra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Brostra dans son marché local
Prix du 3 Rue Brostra par rapport à la voie
Sur Rue Brostra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 3 Rue Brostra se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Brostra par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Brostra se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Dax et -31 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 300 € au 3 Rue Brostra à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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