Rue des Ecoles, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ecoles, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 752 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ecoles dans son marché local
Prix Rue des Ecoles par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ecoles se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Dax et 12.8 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ecoles à Dax
Le loyer moyen estimé Rue des Ecoles est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ecoles
Les ventes enregistrées Rue des Ecoles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ecoles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - College Leon Des Landes à 145 mètres
- - Dax à 1792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 541 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 156 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 901 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 534 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 46 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ecoles
Adresses Rue des Ecoles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ecoles, classées par tranches de numéros.
