4 Rue Brostra, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Brostra, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Brostra, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Dominicaines à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 640 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 290 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1019 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 634 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Brostra
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Brostra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Brostra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Brostra, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Brostra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Brostra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Brostra dans son marché local
Prix du 4 Rue Brostra par rapport à la voie
Sur Rue Brostra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 4 Rue Brostra se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Brostra par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Brostra se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Dax et -28.35 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 650 € au 4 Rue Brostra à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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