5 Rue Cazade, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 5 Rue Cazade, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Association Valentin Hauy à 201 mètres
- - Dax à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 67 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 795 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 71 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 991 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Cazade
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Cazade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Cazade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Cazade, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cazade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cazade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Rue Cazade à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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