Rue Saint Vincent, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Vincent, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 424 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix Rue Saint Vincent par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Vincent se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Dax et 23.19 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Vincent à Dax
Le loyer moyen estimé Rue Saint Vincent est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Vincent
Les ventes enregistrées Rue Saint Vincent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Vincent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 85 mètres
- - Dax à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 363 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 505 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 367 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 753 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Vincent
Adresses Rue Saint Vincent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Vincent, classées par tranches de numéros.
