1 Rue Clément Mathieu, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Clément Mathieu, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 21.25 % à celui du n°3 et du 25.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Rue Clément Mathieu, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - C.mathieu à 269 mètres
- - Dax à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1069 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 1209 mètres
Ventes au 1 Rue Clément Mathieu
Les 2 ventes au 1 Rue Clément Mathieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Clément Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Clément Mathieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clément Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Clément Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Clément Mathieu dans son marché local
Prix du 1 Rue Clément Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Clément Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 1 Rue Clément Mathieu se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Clément Mathieu par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Clément Mathieu se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Dax et -10.61 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
