15 Rue Clément Mathieu, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Clément Mathieu, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 16.17 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Rue Clément Mathieu, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - C.mathieu à 364 mètres
- - Dax à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1156 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 1283 mètres
Ventes au 15 Rue Clément Mathieu
Une vente a été recensée au 15 Rue Clément Mathieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Clément Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Clément Mathieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Clément Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Clément Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Clément Mathieu dans son marché local
Prix du 15 Rue Clément Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Clément Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 15 Rue Clément Mathieu se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Clément Mathieu par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Clément Mathieu se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Dax et -31.18 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 000 € au 15 Rue Clément Mathieu à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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