1 Rue d'Aulan, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Aulan, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°11 et du 6.5 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue d'Aulan, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0697 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 472 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 388 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 479 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 640 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Aulan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Aulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Aulan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Aulan, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Aulan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Aulan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Aulan dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Aulan par rapport à la voie
Sur Rue d'Aulan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 1 Rue d'Aulan se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Aulan par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Aulan se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Dax et 7.24 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
