Rue d'Aulan, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Aulan, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Aulan dans son marché local
Prix Rue d'Aulan par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Aulan se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Dax et 20.53 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Aulan à Dax
Le loyer moyen estimé Rue d'Aulan est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Aulan
Les ventes enregistrées Rue d'Aulan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Aulan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 36 mètres
- - Dax à 1452 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 472 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 388 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 479 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 640 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Aulan
Adresses Rue d'Aulan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Aulan, classées par tranches de numéros.
