Rue d'Aulan, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Aulan, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 503 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Rue d'Aulan
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Aulan dans son marché local
Prix Rue d'Aulan par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Aulan se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Dax et 36.02 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Aulan à Dax
Le loyer moyen estimé Rue d'Aulan est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Aulan
Les ventes enregistrées Rue d'Aulan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Aulan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 168 mètres
- - Dax à 1585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 527 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 260 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 606 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 519 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Aulan
Adresses Rue d'Aulan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Aulan, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue d'Aulan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 125 150 € au Rue d'Aulan à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
