35 Rue d'Aulan, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Aulan, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°40 mais supérieur de 10.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue d'Aulan, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 340 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - College Leon Des Landes à 196 mètres
- - Dax à 1644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 466 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 218 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 657 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 457 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Aulan
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Aulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Aulan dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Aulan par rapport à la voie
Sur Rue d'Aulan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 35 Rue d'Aulan se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Aulan par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Aulan se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Dax et -12.5 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue d'Aulan
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue d'Aulan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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