52 Rue d'Aulan, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue d'Aulan, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°54 et de 1.67 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue d'Aulan, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 431 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - College Leon Des Landes à 124 mètres
- - Dax à 1710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 421 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 143 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 732 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 412 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 297 mètres
Ventes au 52 Rue d'Aulan
Une vente a été recensée au 52 Rue d'Aulan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue d'Aulan dans son marché local
Prix du 52 Rue d'Aulan par rapport à la voie
Sur Rue d'Aulan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 52 Rue d'Aulan se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue d'Aulan par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue d'Aulan se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Dax et -7.83 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue d'Aulan
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue d'Aulan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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