8 bis Rue de Jouandin, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Jouandin, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 bis Rue de Jouandin, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 2 logements - 290 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jouandin à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1176 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 912 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Jouandin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Jouandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Jouandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Jouandin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Jouandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Jouandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Jouandin dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Jouandin par rapport à la voie
Sur Rue de Jouandin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 8 bis Rue de Jouandin se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Jouandin par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Jouandin se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Dax et 11.72 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
