9 Rue de Jouandin, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 386 €

de 1 830 € à 2 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Jouandin, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de 6.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 9 Rue de Jouandin, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 2 logements - 349 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Jouandin à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1159 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 952 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1157 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 720 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 811 mètres

Ventes au 9 Rue de Jouandin

Les 0 ventes au 9 Rue de Jouandin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Jouandin dans son marché local

Prix du 9 Rue de Jouandin par rapport à la voie

Sur Rue de Jouandin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 9 Rue de Jouandin se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Jouandin par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Jouandin se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Dax et -20.49 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hautes Rives, 40100 Dax(2,804 €)

Rue Edison, 40100 Dax(2,702 €)

Rue Colbert, 40100 Dax(2,440 €)

Impasse de la Forêt, 40100 Dax(2,362 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Jouandin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Jouandin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.