2 Rue de l'Estey, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 745 €

de 2 373 € à 3 042 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue de l'Estey, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°4 et de 16.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Estey, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 19 parkings - 590 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Croix Blanche à 75 mètres
- Dax à 1709 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1117 mètres
- Collège D'Albret à 722 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1130 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1584 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 305 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 1054 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Estey

Les 5 ventes au 2 Rue de l'Estey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juin 2022

143 000 €(2 301 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.16 m²

2 Rue de l'Estey, 40100 Dax

15 mai 2023

102 273 €(1 645 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.16 m²

2 Rue de l'Estey, 40100 Dax

10 juillet 2024

83 000 €(2 731 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.39 m²

2 Rue de l'Estey, 40100 Dax

3 septembre 2024

187 850 €(3 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.61 m²

2 Rue de l'Estey, 40100 Dax

21 mars 2025

83 000 €(2 793 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.72 m²

2 Rue de l'Estey, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l'Estey(2 585€)

6 Rue de l'Estey(2 364€)

81 Rue de la Croix Blanche(2 639€)

83 Rue de la Croix Blanche(2 659€)

114 Rue de la Croix Blanche(2 638€)

Prix du 2 Rue de l'Estey dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Estey par rapport à la voie

Sur Rue de l'Estey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 2 Rue de l'Estey se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Estey par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Estey se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Dax et 24.07 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 40100 Dax(2,413 €)

Rue Lamartine, 40100 Dax(2,505 €)

Rue Robert Schumann, 40100 Dax(2,447 €)

Rue Verlaine, 40100 Dax(2,657 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Estey

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Estey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.