8 Rue de l'Estey, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Estey, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 18.24 % à celui du n°122 et de 11.77 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de l'Estey, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 7 parkings - 541 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Croix Blanche à 175 mètres
- - Dax à 1752 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1210 mètres
- - Collège D'Albret à 681 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1223 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1688 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1152 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Estey
Les 11 ventes au 8 Rue de l'Estey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Estey dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Estey par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 8 Rue de l'Estey se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Estey par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Estey se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Dax et 43.6 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Estey
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Estey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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