7 Rue de l'Hôpital, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Rue de l'Hôpital, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 490 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 443 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 504 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 552 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Hôpital, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 7 Rue de l'Hôpital se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Hôpital par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Hôpital se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Dax et -8.66 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
