12 Rue de la Cité du Gond, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Cité du Gond, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue de la Cité du Gond, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gond.
2 niveaux - 5 logements - 268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place Gond à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 703 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Cité du Gond
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Cité du Gond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Cité du Gond
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Cité du Gond. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cité du Gond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cité du Gond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Cité du Gond dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Cité du Gond par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité du Gond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 12 Rue de la Cité du Gond se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Cité du Gond par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Cité du Gond se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Dax et -20.77 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
