21 Rue de la Cité du Gond, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Cité du Gond, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 21 Rue de la Cité du Gond, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gond.
2 niveaux - 4 logements - 235 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place Gond à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 751 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 846 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Cité du Gond
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Cité du Gond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Cité du Gond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Cité du Gond, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Cité du Gond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Cité du Gond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Cité du Gond dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Cité du Gond par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité du Gond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 21 Rue de la Cité du Gond se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Cité du Gond par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Cité du Gond se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Dax et -10.49 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
