15 Rue de la Croix Blanche, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°17 et de n°16.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Croix Blanche, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 328 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 963 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 345 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 279 mètres
Ventes au 15 Rue de la Croix Blanche
Une vente a été recensée au 15 Rue de la Croix Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Croix Blanche, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 15 Rue de la Croix Blanche se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Croix Blanche par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Croix Blanche se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Dax et 14.9 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Croix Blanche à Dax
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Croix Blanche est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
