26 Rue de la Croix Blanche, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°25 mais inférieur de 11.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 26 Rue de la Croix Blanche, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0383 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 378 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1004 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 394 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Croix Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Croix Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Croix Blanche, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 26 Rue de la Croix Blanche se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Croix Blanche par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Croix Blanche se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Dax et 5.82 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
