2 Rue des Barthes, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 331 €

de 2 046 € à 2 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Barthes, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°4 et de 6.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue des Barthes, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Chateau D Eau à 98 mètres
- Dax à 3116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1457 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1316 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2288 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1316 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 683 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 778 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Barthes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Barthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Barthes(2 354€)

6 Rue des Barthes(2 483€)

8 Rue des Barthes(2 491€)

1 Rue des Barthes(2 485€)

48 Route de Saubagnacq(2 332€)

1 Rue Bir-hakeim(2 489€)

59 Route de Saubagnacq(2 330€)

2 Rue Bir-hakeim(2 540€)

Prix du 2 Rue des Barthes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Barthes par rapport à la voie

Sur Rue des Barthes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 2 Rue des Barthes se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Barthes par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Barthes se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Dax et -22.33 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saubagnacq, 40100 Dax(2,557 €)

Rue Bir-hakeim, 40100 Dax(2,507 €)

Rue des Violettes, 40100 Dax(2,327 €)

Rue du Général Koenig, 40100 Dax(2,514 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Barthes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Barthes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.