22 Rue des Castors, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Castors, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°20 et de 19.51 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue des Castors, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Rue Forceries à 191 mètres
- - Dax à 2390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 923 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 766 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1580 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 922 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 602 mètres
Ventes au 22 Rue des Castors
Les 2 ventes au 22 Rue des Castors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 22 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 22 Rue des Castors se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Castors par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Castors se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Dax et -24.26 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Castors
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Castors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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