3 Rue des Charmilles, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 265 €

de 1 831 € à 2 841 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 548 €

de 2 056 € à 3 301 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Charmilles, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 bis.

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À propos du 3 Rue des Charmilles, 40100 Dax

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Jean Le Bon à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 125 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 404 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1155 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 128 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 496 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Charmilles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Charmilles dans son marché local

Prix du 3 Rue des Charmilles par rapport à la voie

Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 3 Rue des Charmilles se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Charmilles par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Charmilles se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Dax et 37.52 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaumière, 40100 Dax(2,453 €)

Rue Bertranotte, 40100 Dax(2,345 €)

Rue Trésaugue, 40100 Dax(2,364 €)

Rue Jean le Bon, 40100 Dax(2,567 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Charmilles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.