12 Rue des Chênes, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 333 €

de 1 802 € à 2 671 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Chênes, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.99 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue des Chênes, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Le Plateau à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Léon Gischia à 1439 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 907 mètres

Ventes au 12 Rue des Chênes

Une vente a été recensée au 12 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2023

273 000 €(2 482 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

12 Rue des Chênes, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Chênes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Chênes par rapport à la voie

Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 12 Rue des Chênes se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Chênes par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chênes se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Dax et -22.34 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genêts, 40100 Dax(2,920 €)

Rue des Prunus, 40100 Dax(2,172 €)

Rue des Erables, 40100 Dax(2,360 €)

Rue des Marguerites, 40100 Dax(2,388 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.