12 Rue des Chênes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chênes, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Chênes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Plateau à 286 mètres
- - Dax à 3292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1816 mètres
- - Collège D'Albret à 1283 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2354 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1582 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 1439 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 907 mètres
Ventes au 12 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 12 Rue des Chênes se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chênes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chênes se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Dax et -21.96 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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