2 Rue des Chênes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue des Chênes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Plateau à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 1299 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 811 mètres
Ventes au 2 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chênes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 2 Rue des Chênes se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chênes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chênes se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Dax et -8.86 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
