3 Rue des Chênes, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 692 € à 2 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Chênes, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°2 et de 4.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Rue des Chênes, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Le Plateau à 176 mètres
- Dax à 3223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1675 mètres
- Collège D'Albret à 1326 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2262 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1421 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 1305 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 811 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Chênes(2 102€)

5 Rue des Chênes(2 078€)

1 Rue des Chênes(2 153€)

7 Rue des Chênes(2 133€)

4 Rue des Chênes(2 207€)

9 Rue des Chênes(2 149€)

6 Rue des Chênes(2 155€)

2 Rue des Marguerites(2 170€)

Prix du 3 Rue des Chênes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Chênes par rapport à la voie

Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 3 Rue des Chênes se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Chênes par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chênes se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Dax et -27.76 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Chasseurs, 40100 Dax(2,798 €)

Rue d'Aspremont, 40100 Dax(2,396 €)

Rue des Boutons d'Or, 40100 Dax(2,725 €)

Rue Pascal Lafitte, 40100 Dax(2,185 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.