45 Rue des Chênes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Chênes, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°43 et de 2.54 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue des Chênes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Village Landais à 347 mètres
- - Dax à 3499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 2159 mètres
- - Collège D'Albret à 1289 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2611 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1947 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 1772 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1196 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 45 Rue des Chênes se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Chênes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Chênes se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Dax et -1.6 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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