11 Rue des Coquelicots, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 657 €

de 2 283 € à 3 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Coquelicots, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 657 €/m²0 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 11 Rue des Coquelicots, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Le Plateau à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Léon Gischia à 1530 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1000 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 11 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 11 Rue des Coquelicots se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Coquelicots par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Coquelicots se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Dax et -11.55 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chênes, 40100 Dax(2,543 €)

Rue des Boutons d'Or, 40100 Dax(2,721 €)

Rue des Bleuets, 40100 Dax(2,578 €)

Rue des Genêts, 40100 Dax(2,920 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.