14 Rue des Coquelicots, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 977 €

de 2 352 € à 3 446 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue des Coquelicots, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°15 et de 9.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 14 Rue des Coquelicots, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Le Plateau à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Léon Gischia à 1588 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1048 mètres

Ventes au 14 Rue des Coquelicots

Une vente a été recensée au 14 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2025

310 000 €(3 444 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

14 Rue des Coquelicots, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 14 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 14 Rue des Coquelicots se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Coquelicots par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Coquelicots se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de Dax et -0.9 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chênes, 40100 Dax(2,543 €)

Rue des Boutons d'Or, 40100 Dax(2,721 €)

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Rue des Genêts, 40100 Dax(2,920 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.