14 Rue des Coquelicots, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 14 Rue des Coquelicots, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Plateau à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 1588 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1048 mètres
Ventes au 14 Rue des Coquelicots
Les 2 ventes au 14 Rue des Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Coquelicots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 14 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 14 Rue des Coquelicots se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Coquelicots par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Coquelicots se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Dax et 30 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
