7 Rue des Erables, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 12.74 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Erables, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Tunnel à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 1272 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 718 mètres
Ventes au 7 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 7 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Erables, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 7 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 7 Rue des Erables se situe 16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Erables par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Erables se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Dax et -19.43 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 300 € au 7 Rue des Erables à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
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