10 Rue des Genêts, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Genêts, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°6 et de 2.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue des Genêts, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Plateau à 443 mètres
- - Dax à 3568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 2093 mètres
- - Collège D'Albret à 1462 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2640 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1792 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 1721 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1194 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 10 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 10 Rue des Genêts se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Genêts par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Genêts se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Dax et -6.53 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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