2 Rue des Landes, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue des Landes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 82 logements - 2332 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Bascat à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1149 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 800 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue des Landes à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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