6 Rue des Marguerites, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 697 € à 2 719 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue des Marguerites, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°4 et de 5.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 6 Rue des Marguerites, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Torte-Berre.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Le Plateau à 172 mètres
- Dax à 3288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1746 mètres
- Collège D'Albret à 1354 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2331 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1474 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 1377 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 879 mètres

Ventes au 6 Rue des Marguerites

Une vente a été recensée au 6 Rue des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 janvier 2021

257 000 €(1 539 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•167 m²

6 Rue des Marguerites, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Marguerites dans son marché local

Prix du 6 Rue des Marguerites par rapport à la voie

Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 6 Rue des Marguerites se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Marguerites par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Marguerites se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Dax et -31.09 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Chasseurs, 40100 Dax(2,798 €)

Rue des Bleuets, 40100 Dax(2,589 €)

Rue des Boutons d'Or, 40100 Dax(2,725 €)

Rue des Chênes, 40100 Dax(2,548 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.