Rue des Peupliers, 40100 Dax

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 362 €
de 1 699 € à 3 042 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Peupliers, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Peupliers

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Prix Rue des Peupliers dans son marché local

Prix Rue des Peupliers par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Peupliers se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Dax et 28.08 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Peupliers

Les ventes enregistrées Rue des Peupliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

21 mai 2025
203 385 €(3 036 €/m²)
Maison4 p•67 m²
8 Rue des Peupliers, 40100 Dax
16 mai 2024
235 000 €(2 938 €/m²)
Maison4 p•80 m²
13 Rue des Peupliers, 40100 Dax

Cadre de vie et proximité Rue des Peupliers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Dax - Ecole Sablar à 170 mètres
  • - Dax à 978 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 953 mètres
  • - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1216 mètres
  • - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 937 mètres
  • - Lycée polyvalent de Borda à 1584 mètres
  • - Ecole maternelle Gallieni à 1117 mètres
  • - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 110 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Peupliers

Rue des Peupliers est située dans le quartier Sablar-Rive Droite. Elle compte 1860 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 118 100 € au Rue des Peupliers à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 905 € (5 %)

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