5 Rue des Saules, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Rue des Saules, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Ecole Sablar à 123 mètres
- - Dax à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 906 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 889 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 1078 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 80 mètres
Ventes au 5 Rue des Saules
Une vente a été recensée au 5 Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Saules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Saules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 5 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 5 Rue des Saules se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Saules par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Saules se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Dax et -5.12 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
