2 Rue des Tournesols, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tournesols, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 12.49 % à celui du n°3 et de 6.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue des Tournesols, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Plateau à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1194 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 1218 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tournesols dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tournesols par rapport à la voie
Sur Rue des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 2 Rue des Tournesols se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tournesols par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tournesols se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Dax et 13.43 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
